杜杰锋律师
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——第三人向债权人承诺届期清偿债务人全部债务的，应认定系免责式债务承担。此种情形，第三人成为新的债务人。标签：借款合同｜债务承担｜免责式债务承担案情简介：2009年，就章子所欠蔡某... 查看详情 >>
8.相对人存在重大过失的无权代理，不构成表见代理——认定表见代理，需在客观上存在使相对人相信无权代理人具有代理权的客观表象，在主观上相对人须善意无过失。标签：抵押｜无权处分｜主客观... 查看详情 >>
6.持他人房产证及身份证办抵押，适用表见代理制度——行为人无代理权，但持有借款人产权证、身份证等办理借款抵押，足令贷款人相信其有代理权的，视为有权代理。标签：抵押｜无权处分｜表见代... 查看详情 >>
5.房产权属内部约定，不能对抗已登记善意抵押权人——第三人与抵押人就抵押不动产内部约定的产权归属，不能对抗已依据物权公示权属状况办理抵押登记的抵押权人。标签：抵押｜无权处分｜抵押权... 查看详情 >>
3.抵押人以自己名下房屋或土地使用权设定抵押有效——抵押合同涉及到的房地产权利人均为抵押人，嗣后抵押人以该抵押物系无权处分主张抵押权无效的，应不予支持。标签：抵押｜无权处分｜物权登... 查看详情 >>
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