杜杰锋律师
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7.抵押权人对他人申请执行标的，可主张优先受偿权——执行程序中，对法院查封房产享有抵押担保物权的债权人，可以直接申请参与分配程序，主张抵押物优先受偿权。标签：抵押｜抵押权实现｜优先... 查看详情 >>
6.抵押权因抵押权人未在主债权诉讼时效行使而消灭——债权人在诉讼时效期间未主张主债权，在诉讼时效结束后两年内亦未行使担保物权，应认定抵押权人丧失胜诉权。标签：抵押｜抵押权实现｜除斥... 查看详情 >>
5.债权人可依法对物保和人保实现方式作出顺序安排——被担保债权既有物保又有人保的，在未约定或约定不明时，债权人应依法对物保和人保的实现方式作出明确选择。标签：抵押｜抵押权实现｜实现... 查看详情 >>
4.抵押权因主债权超过诉讼时效，同样不受法律保护——依《物权法》规定，抵押权应在主债权诉讼时效期间行使；未行使的，不予保护，即抵押权可因时间经过而消灭。标签：抵押｜抵押权实现｜抵押... 查看详情 >>
3.主债权时效结束，两年内行使担保物权，如何处理——担保行为发生在《物权法》施行前，担保权人在主债权诉讼时效结束后两年内行使担保物权的，主债权仍受保护。标签：抵押｜抵押权实现｜法律... 查看详情 >>
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